Idealerweise liegt dieses gemischtgenutzte Investmentobjekt im Herzen von Genf, in unmittelbarer Nähe des Genfersees, des Bahnhofs Cornavin und der internationalen Organisationen. Es profitiert von einer strategischen Lage in einem der gefragtesten Stadtteile.

Das 1955 errichtete und in drei Phasen vollständig renovierte Gebäude, wobei die letzte Phase 2021 abgeschlossen wurde, wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen, die den Charme des ursprünglichen Bauwerks mit modernen Einrichtungen und zeitgenössischen Ausführungen verbindet. Sein hervorragender Allgemeinzustand macht es zu einem besonders geeigneten Objekt für eine langfristige Haltestrategie.

Das auf 10 Etagen und einem Untergeschoss erstreckte Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 2'800 m² und besteht hauptsächlich aus Wohnflächen, ergänzt durch zwei Gewerbeflächen, die eine Nutzungsvielfalt bieten.

Die im 7. Stock gelegenen Wohnungen bieten atemberaubende Panoramablicke auf den Genfersee und die Stadt Genf, was ein zusätzlicher Vorteil für dieses Immobilienensemble ist.

Das vollständig vermietete Gebäude profitiert von einer stabilen Vermietungssituation und einer optimierten Verwaltung. Die möblierten Wohnungen ohne verpflichtende Dienstleistungen richten sich an eine anspruchsvolle internationale Kundschaft, die von der Qualität des Standorts, dem Komfort der Wohnungen und der Nähe zu den wichtigsten Wirtschafts- und Institutionenzentren in Genf angezogen wird.

Eine vertrauliche Investitionschance

Exklusiv im Off-Market angeboten, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zum Erwerb auf dem Genfer Markt dar. Es erfüllt die wichtigsten Kriterien, die von privaten Investoren, Family Offices und institutionellen Investoren gesucht werden: Prime-Lage, renoviertes Gebäude, vollständige Vermietung und wiederkehrende Einnahmen.

Die Transaktion ist als direkter Verkauf des Immobilienobjekts (Asset-Deal) mit Beibehaltung der bestehenden Mietverträge geplant.

Zusätzliche Informationen und detaillierte Unterlagen sind auf Anfrage im Rahmen eines streng vertraulichen Vorgangs erhältlich.