Villa mit zwei Apartments, Pool und Garten in Cadro

In einer ruhigen Wohngegend von Cadro, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige Villa mit zwei unabhängigen Apartments zum Verkauf an, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die Wohnen und Investition kombinieren möchten.

Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von 573 m² und bietet helle Räume, gut verteilte Flächen und einen angenehmen Garten mit privatem Pool, perfekt, um die schöne Jahreszeit voll auszukosten.

Hauptapartment
Das Hauptapartment befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet ein geräumiges Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern.

Der Tagbereich, hell und einladend, öffnet sich zu einer herrlichen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen kann. Ein idealer Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen.

Die Räume sind großzügig, funktional und darauf ausgerichtet, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Zweites Apartment
Auf Gartenlevel befindet sich ein hübsches Apartment mit 2,5 Zimmern, komplett unabhängig.

Aufgrund seiner abgelegenen Lage ist es die ideale Lösung, um Verwandte, Freunde oder als Ferienwohnung zu beherbergen, und bietet eine interessante Einnahmequelle.

Außenbereiche
Der Außenbereich ist einer der Höhepunkte der Liegenschaft.

Der Garten, gepflegt und sonnig, beherbergt einen angenehmen Pool von 4 × 8 Metern, perfekt, um sich an sommerlichen Tagen in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Die Liegenschaft umfasst außerdem:
eine überdachte Parkplatz;
drei bequeme Außenparkplätze.
Zustand der Liegenschaft
Im Laufe der Jahre wurde die Villa komplett renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Erhaltungszustand, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.

Eine vielseitige Lösung
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, gut gepflegte Villa suchen, die sich an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lässt.

Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Apartments macht sie besonders interessant für multigenerationelle Familien, für diejenigen, die einen Raum für Gäste oder Home-Office benötigen, oder für diejenigen, die einen Teil des Immobilienvermögens durch Vermietung valorisieren möchten.

Eine exklusive Lösung, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt in einer der schönsten Gegenden von Lugano verbindet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren.

 

 

Die Beschreibung des Hauses ist wie folgt:

 

Hauptgeschoss
Der Eingang führt zu einem gemütlichen Empfangsbereich, der zur hellen Tagzone führt, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer separaten Küche besteht. Von hier aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, ideal, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen.

Das Geschoss wird durch ein Gästebad und ein Schlafzimmer ergänzt, das auch als Büro oder Gästeschlafzimmer geeignet ist.

Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Unabhängiges Apartment
Auf unterem Level befindet sich ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Garten ist sowohl von der Terrasse des Dachgeschoß-Apartments über eine Außentreppe als auch direkt vom Garage über einen praktischen Weg erreichbar.

Pool und Außenbereiche
Ein weiteres Level beherbergt den herrlichen privaten Pool, umgeben von einer angenehmen Sonnenliegefläche, ideal, um während der schönen Jahreszeit Entspannungsmomente zu genießen.

Die beiden unabhängigen Apartments, die geräumigen Flächen und der private Pool machen diese Liegenschaft zu einer idealen Lösung für große Familien oder für diejenigen, die eine vielseitige Wohnung mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten suchen.