"Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 5 Wohnungen - Unterdorfstrasse 36 + 38, Steffisburg"
Adresse
Unterdorfstrasse 36 + 38, 3612 SteffisburgWegzeit
- 21 min.Station: Steffisburg
Umgebungsinformationen
Schule
3 min.Primarschule ErlenSupermarkt
< 1 min.MühlistübliApotheke
5 min.DROPA Drogerie Apotheke SteffisburgÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Bösbach
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'310'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 14
- Anzahl Badezimmer:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 326 m2
- Nutzfläche:
- 80 m2
- Grundstücksfläche:
- 711 m2
- Bruttorendite:
- 5 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2015
- Baujahr:
- 1880
Eigenschaften
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute Wohn- und Geschäftshäuser an der Unterdorfstrasse 36 und 38 im Ortszentrum von Steffisburg. Die Liegenschaft umfasst fünf Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet damit einen breit abgestützten Mietertrag.
Wohnungsspiegel
- Unterdorfstrasse 36: 2.0-, 2.5-, 2.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
- Unterdorfstrasse 38: 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung
- Erdgeschoss: Ladenlokal und Büro-/Gewerbefläche
Eckdaten
- Wohnfläche ca. 326 m², Nutzfläche ca. 80 m²
- Grundstück 711 m²
- 4 Aussenparkplätze
- Baujahr 1880, Erneuerungen 2014 bis 2017
- Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
Finanzen
- Verkaufspreis: CHF 2'310'000 (Festpreis)
- Soll-Mietertrag: CHF 115'608 pro Jahr
- Bruttorendite: 5.0 %
Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz sowie die Nähe zu Thun sorgen für eine gute Vermietbarkeit. Eine solide Anlage mit stabilem Ertrag für private und institutionelle Investoren.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Mieterspiegel nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.
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Kontakt
Levin Lanz
- Inseratenummer
- 4003545040
- Objekt-Ref.
- b12d20e9-c608-11f1-b574-0e90ca4da74f