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Zimmer
5.5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 1'595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"MODERNA CASA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO"

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Adresse

Via Novale, 6965 Cadro

Wegzeit

  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Scuole elementari Cadro
  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Cadro
  • Supermarkt

    3 min.Alimentari Marco & Tati
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cadro Municipio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Duschen:
2
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

MODERNE 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

Ein modernes, lichtdurchflutetes Haus, das darauf ausgelegt ist, drinnen und draussen gut zu leben.

Verteilt auf 3 Stockwerke bietet dieses elegante Wohnhaus 3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder und 1 Gäste-WC, einen grosszügigen Open Space mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich, sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten, der direkt an den Wohnbereich angrenzt.

Die grossen Fensterfronten schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Patio-Garten und garantieren Helligkeit, Privatsphäre und eine starke Verbindung zur Aussenwelt.

Zur Liegenschaft gehören ein Kellergeschoss mit Waschküche, Technikraum, Keller/Lager und einem vielseitigen Raum, der als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie 2 gedeckte Parkplätze und die Möglichkeit, einen zusätzlichen gedeckten Aussenbereich zu realisieren.

Komfort und Sicherheit werden durch isolierende und einbruchhemmende Verglasung sowie durch elektrische Sonnenschutzsysteme mit versenkbaren Aussenlamellen gewährleistet.

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach und einer Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie ausgestattet, für eine effiziente Energie- und Komfortsteuerung das ganze Jahr über. Die Anlagen sind vollständig unabhängig für jede Wohneinheit.

Eine ideale Lösung für eine Familie, die ein Haus mit zeitgenössischem Design, funktionalen Räumen und der Ruhe eines privaten Gartens sucht.

Verkaufspreis: CHF 1'595'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real EstateGold Partner
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003544304
Objekt-Ref.
2353
TG Real Estate
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