Située sur la commune de Saint-Livres, à proximité d'Aubonne, dans un cadre verdoyant et préservé à En Sermarets, diese Eigenschaft von Charakter vereint mehrere Qualitäten, die selten geworden sind: ein altes Gebäude voller Charme, schöne Wohnbereiche, ein großes Grundstück von 1'331 m², eine natürliche und friedliche Umgebung, eine freie Sicht und ein wahres Gefühl der Unabhängigkeit, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.
Ein privilegierter LebensraumDer baumgesäumte Garten, der Frische und Intimität bringt, wird im Laufe der Jahreszeiten von einer natürlichen Quelle belebt, die einen Teich und eine hübsche Brunnenanlage speist. Er ist um verschiedene Freizeit- und Entspannungsbereiche herum organisiert.Die verschiedenen Außenanlagen und die weitgehend erhalten gebliebene Umgebung verleihen dem Ort eine besonders friedliche Atmosphäre.Der Fluss, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt fließt, ermöglicht es, das seltene Privileg zu genießen, in einer natürlichen Umgebung zu baden, an heißen Sommertagen. Großzügige Räume und wahre Freiheit der NutzungDie Immobilie bietet etwa 230 m² nutzbare und ausgebauter Fläche, die zwischen schönen Wohnbereichen und verschiedenen ergänzenden Räumen aufgeteilt sind.Ein gemütliches Wohnzimmer und ein geräumiges Esszimmer sind harmonisch um eine charmante alte Cheminée angeordnet und gehen auf eine helle Küche über, die selbst von einer hübschen Loggia verlängert wird, die auf den Garten öffnet.Das Haus verfügt über vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei mit Balkon, zwei große Badezimmer und ein Gästetoilette. Ein großer Eingangsbereich, ein Keller, ein Dachboden und zahlreiche Stauräume vervollständigen diese Einheit, in der das Licht, die schönen Proportionen und die Flüssigkeit der Räume eine Atmosphäre schaffen, die gleichzeitig elegant, sanft und tief einladend ist und gleichzeitig eine einfache Organisation des täglichen Lebens ermöglicht.Ein weiterer Vorteil liegt in einem separaten Raum von über 34 m², mit direktem Zugang zum Garten. Er kann als Atelier, Büro, Fitnessraum, Musikstudio, Freizeitraum oder für jede andere Aktivität nach Bedarf genutzt werden.Ein Haus mit harmonischer und abgeschlossener Konfiguration, das gleichzeitig komfortabel und flexibel ist und es ermöglicht, die Nutzung im Laufe der Zeit und nach verschiedenen Lebensprojekten anzupassen. Zwei überdachte Parkplätze und mehrere ParkmöglichkeitenZwei überdachte Parkplätze, mit einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge, sowie mehrere Außenparkmöglichkeiten vervollständigen das Ganze und fügen praktische Leistungen für den täglichen Gebrauch hinzu. Der Charme des Alten, im Laufe der Zeit erhaltenDas Gebäude, das aus dem Ende des 19. Jahrhunderts stammt, hat im Laufe der Jahre seinen Charakter und seine Authentizität bewahrt. Tiefe Renovierungen, die 1990 durchgeführt wurden, und verschiedene Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, insbesondere 2018, haben es ermöglicht, das Haus mit der Zeit zu entwickeln, während sein Charakter und die Qualitäten, die seinen Charme ausmachen, erhalten blieben.Heute bietet es ein gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme eines alten Hauses und dem Komfort, der im täglichen Leben erwartet wird.Aufgeteilt in nur zwei PPE-Lose, bewahrt das Haus seinen privaten Charakter und profitiert von einem klar definierten Eigentumsrahmen, der ein wahres Gefühl der Unabhängigkeit bietet. Aber die Geschichte, die dieses Haus erzählt, und die Atmosphäre, die von seiner erhaltenen Umgebung ausgeht, sind nicht die, die sich beschreiben lassen. Sie müssen vor Ort entdeckt und gespürt werden.

Genauer Standort auf Anfrage verfügbar.
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