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1 / 6
Zimmer
6.5
Wohnfläche
179 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberentfelden"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hausmattweg 20, 5036 Oberentfelden

Wegzeit

  • 8 min.Station: Oberentfelden Engelplatz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Gelbes Schulhaus
  • Supermarkt

    9 min.Spar
  • Apotheke

    10 min.Lindenapotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Oberentfelden Engelplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
179 m2
Grundstücksfläche:
492 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Einfamilienhaus am Hausmattweg 20 in Oberentfelden. Das im Jahr 1999 erbaute und von 2016 bis 2019 immer wieder renovierte Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 179 m² auf drei Stockwerken, einem sonnigen Grundstück von 492 m² und einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage.

Das dreistöckige Haus mit moderner Fassade, Satteldach und gepflasterter Einfahrt macht bereits von aussen einen einladenden Eindruck. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Küche mit grauen Schränken, schwarzer Granit-Arbeitsplatte, eingebautem Backofen sowie Industriesteamer – ein echtes Herzstück des Hauses.

Das Haus bietet unter anderem:

  • 6.5 helle Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie

  • Balkon zum Entspannen und Geniessen

  • Garage und Parkplatz für komfortables Abstellen der Fahrzeuge

  • Geschirrspüler für modernen Wohnkomfort

  • Ruhige und kinderfreundliche Lage – ideal für Familien

Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und die Umgebung ist angenehm ruhig. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, fernab von störendem Lärm.

Infrastruktur und Umgebung:

  • Schule: Gelbes Schulhaus, ca. 8 Minuten zu Fuss

  • Einkaufen: Spar-Supermarkt, ca. 9 Minuten zu Fuss

  • Haltestelle: Oberentfelden Engelplatz, ca. 8 Minuten zu Fuss

  • Bahnhof: Oberentfelden Uerkenbrücke, ca. 12 Minuten zu Fuss

  • Apotheke: Lindenapotheke, ca. 10 Minuten zu Fuss

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist ab dem 1. August 2027 verfügbar und bietet einer Familie alles, was das Herz begehrt – Raum, Komfort, Natur und eine hervorragende Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Oberentfelden!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

W & H Immobilientreuhand AG
W & H Immobilientreuhand AG
Vordere Vorstadt 21
5000Aarau
Inseratenummer
4003543163
Objekt-Ref.
1pxvb.ug9ic

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Eigenmittel (optional)

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