IM HERZEN VON SULLENS, schönes Dorfhaus auf einem Grundstück am Rande der Landwirtschaftszone.

Dieses 1730 erbaute und 2024 renovierte Dorfhaus aus hochwertigen Materialien gehört zu den raren Objekten auf dem Markt.

Tatsächlich steht es auf einem 2118m2 großen Grundstück am Rande der Landwirtschaftszone und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre. Geschützt, keine Möglichkeit zur Erweiterung.

Es ermöglicht die Nutzung von sehr schönen, lichtdurchfluteten Räumen.

Der Garten wurde mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an die Landwirtschaftszone und ermöglicht Naturliebhabern den Anbau von Gemüse im Gemüsegarten.

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut begrünten Garten und dem Teich bietet, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.

Obergeschoss: Zugang über eine Holztreppe

Schöne Galerie mit Ofen

Schlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 zusätzlichen Schlafzimmern.

Dachboden

Dieses schöne Wohnhaus bietet auch eine unabhängige, 2024 vollständig renovierte Anlage mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Lagerraum im Erdgeschoss.

3 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Sullens

1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 3,5% pro Jahr verändert und beträgt 1.226 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,9% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,9% verändert (Kanton: +22,0%).