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1 / 25
Zimmer
8
Wohnfläche
211 m2
Verkaufspreis
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"5.5 Zimmer-EFH mit Einliegerwohnung"

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Adresse

Wiesenweg 3, 8854 Galgenen

Wegzeit

  • 24 min.Station: Lachen SZ

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulhaus Dorf I
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Galgenen Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
211 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
609 m2
Kubatur:
1410 m3
Raumhöhe:
2.35 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten

An dieser Adresse in Galgenen erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Flexibilität und eine attraktive Wohnlage vereint.

Das 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebenssituationen.

Die grosszügigen Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für das tägliche Familienleben.

Ein besonderer Mehrwert ist die separate 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal für Eltern oder erwachsene Kinder, als Gästewohnung, für Wohnen und Arbeiten oder als eigenständige Wohneinheit.

Der gepflegte und grosszügige Umschwung, inklusive Pool, sorgt für Privatsphäre und verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme.

An dieser Lage erwartet Sie ein ruhiges Quartier mit viel Raum und schönen Weitblicken von den Balkonen im Obergeschoss.

Der grosszüge Garagenanbau bietet ausreichend Platz für Auto, Motorrad, etc. sowie zusätzlichen Stauraum über der Garage und weitere Abstellmöglichkeiten mit dem angrenzenden Veloraum oder den gedeckten Bereich hinter der Garage.

Attraktive Wohnlage in der March Galgenen verbindet die Vorzüge einer ländlich geprägten Wohngemeinde mit der Nähe zu den regionalen Zentren. Das nahe gelegene Lachen am Zürichsee bietet Bahnhof, viele Einkaufs möglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen.

Auch Schulen und Angebote für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.

Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht gute Verbindungen Richtung Zürich und Chur.

Gleichzeitig bietet diese Region am oberen Zürichsee und den umliegenden Bergen, eine grosse und vielfältige Anzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Eine vielseitige Liegenschaft für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Welhome LanRo Immo GmbH
Oberdorfstrasse 10
8853Lachen

Kontakt

Welhome Immobilien Roger Landolt

Inseratenummer
4003541438
Objekt-Ref.
x1yzu.by40u

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