Situé en plein coeur d'une zone stratégique et à proximité des axes principaux, ce local commercial de 406 m² offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'activités. Entièrement rénové, moderne et fonctionnel, il combine espace de travail, d'exposition et de stockage, pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Beschreibung der Orte :

À l'étage,
Un premier étage de 208 m², entièrement rénové, a été utilisé par le passé comme galerie d'art, avec une ambiance moderne et épurée. Ce grand espace lumineux est idéal pour des expositions, des bureaux administratifs ou même une activité de coworking. De plus, il est important de noter qu'un changement d'affectation est possible, permettant ainsi d'explorer d'autres usages en fonction de vos besoins.

Au rez surface de 198m2,

• Grand garage/dépôt : Eine Zone von großer Fläche für Lagerung oder Abstellung, ideal für Aktivitäten, die viel Platz für Fahrzeuge oder Ausrüstung benötigen.
• Mehrere Parkplätze : Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze, was optimalen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden bietet.
• Einfacher Zugang und optimale Sichtbarkeit : Da es an einer Hauptstraße liegt, bietet dieses Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit, was es zu einem idealen Standort für die Ansprache Ihrer Kunden und Partner macht.
• Hohes Potenzial für Anpassungen : Dank seiner großen Räume und flexiblen Konfiguration kann dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden, sei es als Open Space, Büro, Ausstellungsfläche oder Verkaufsraum.

Ein ideales Umfeld für ein Unternehmen in voller Entwicklung :
Ob Sie ein expandierendes Unternehmen oder ein Start-up sind, das nach einem modernen und funktionalen Umfeld sucht, dieses renovierte Gewerbeobjekt erfüllt alle Ihre Erwartungen. Seine geräumige und modulare Ausstattung, kombiniert mit seiner strategischen Lage, machen es zum perfekten Ort, um Ihre Aktivitäten zu etablieren und ihnen eine Spitzenposition zu bieten.

Sofort verfügbar, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren !
Mit seiner großzügigen Fläche und seinem Anpassungspotenzial bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem modernen und gut gelegenen Umfeld etablieren möchte. Warten Sie nicht länger, um es zu Ihrem neuen Ausgangspunkt zu machen !

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