In einem Wohngebiet am Hügel von Sion, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bezaubert diese Villa mit ihrer Architektur mit klaren Linien, ihren großzügigen Räumen und ihrem entschieden warmen Charakter.

Sie ist darauf ausgelegt, ihre Südlage voll auszunutzen, und bietet eine hervorragende Besonnung und eine atemberaubende Aussicht.

Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel der großartige Wohnbereich. Das geräumige und offene Wohnzimmer unter dem Dachstuhl bietet eine schöne Höhe und ein bemerkenswertes Volumen.

Die offene, moderne und gemütliche Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Ensemble öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse.

Die Auswahl der Materialien trägt voll zum Charme des Anwesens bei: Massivholzparkett, sichtbare Dachkonstruktion, Trockenmauer und mineralische Akzente schaffen eine authentische und elegante Atmosphäre, während sie gleichzeitig eine zeitgenössische Architektur bewahren.

Eine einzigartige Villa, die für diejenigen gedacht ist, die Charme, Raum und eine privilegierte Lage am Hügel von Sion suchen.

Die 231 m2 große Wohnung besteht aus:

Oberer Boden

• Geräumiges und helles Wohnzimmer unter dem Dachstuhl
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Haushaltsraum
• Gästetoilette
• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide
• Treppenhaus
• Überdachte Terrasse

Unterer Boden

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• 3 Schlafzimmer
• Dusche und Badewanne
• Waschküche + Bügelraum
• Keller
• Treppenhaus
• Abstellraum
• Garage

Besonderheiten

• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Photovoltaikpanele
• Sorgfältig gestaltete AußenanlagenLage

1950 Sion

Sion, die Hauptstadt des Kantons Wallis, bietet mit ihren kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen ein außergewöhnliches Lebensumfeld.

Sion hat über 35.000 Einwohner und verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur.

Die Stadt ist sehr gut mit der Straße und der Eisenbahn verbunden und verfügt über einen internationalen Flughafen.

Sion ist eine Stadt der Kultur und des Austauschs, mit zahlreichen Theatern, Kulturzentren, Museen und Galerien. Mehrere Festivals beleben die Sommermonate.

Die Altstadt ist eine der lebendigsten und am besten erhaltenen der Schweiz. Jeden Freitag findet ein großer Markt statt, der Kunden aus der gesamten Romandie anzieht.

Sion ist auch eine Stadt der Bildung, mit zahlreichen Hochschulen, darunter die größte dezentralisierte Außenstelle der EPFL, die Hochschule für Ingenieurwesen und die Hochschule HES-SO sowie mehrere Forschungsinstitute der Universitäten Genf und Lausanne.

All dies macht Sion zu einer Stadt, in der es sich gut leben lässt.
Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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