• Ein Zuhause für zwei, mit Raum für alles, was noch kommt. (1)
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1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 770'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Zuhause für zwei, mit Raum für alles, was noch kommt."

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Preis

Kaufpreis:
CHF 770'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
427 m2
Kubatur:
497 m3
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das Freiheit schenkt, Raum für persönliche Ideen bietet und den Alltag ein Stück schöner macht. Dieses moderne Einfamilienhaus in Gutenburg verbindet grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten und einem zeitgemässen Wohnkonzept. Ideal für Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und mehr Platz für ihre gemeinsame Zukunft schaffen möchten.

Das im Jahr 2016 erbaute Haus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und zwei Etagen. Das 427 m² grosse Grundstück bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, das Leben drinnen wie draussen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank grossen Fenstern strömt viel Licht ins Innere was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Ob Sie gemeinsam kochen, Freunde zum Abendessen einladen oder einen entspannten Abend auf dem Sofa verbringen, geniessen Sie hier ein Wohngefühl das seinesgleichen sucht. 

Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Sitzplatz und in den eigenen Garten mit privatem Grün und Blick in die Ferne. Der Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und bietet Ihnen ein Stück Freiheit direkt vor der Haustür.

Die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Atelier oder Hobbyraum eignet. So lässt sich Wohnen und Arbeiten bequem miteinander verbinden, ohne dass Sie auf einen separaten Rückzugsort verzichten müssen. Eine Dusche mit WC ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit WC zur Verfügung. Nutzen Sie die Räume als Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Fitnessbereich oder persönlichen Rückzugsort. Ob Sie zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys benötigen, regelmässig von zu Hause arbeiten oder einfach gerne grosszügig wohnen, Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.

Mehrere Aussenparkplätze sorgen für bequemes Parkieren direkt beim Haus. Die Wärmepumpe ergänzt die zeitgemässe Ausstattung und unterstreicht den modernen Charakter der Liegenschaft.

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Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Daniel Arigoni

Anbieter

Viventa ImmobilienGold Partner
Viventa Immobilien
Friedenstrasse 4a
8192Glattfelden
Inseratenummer
4003541090
Objekt-Ref.
24932BA101.6ac8ddf1114741f23a499435
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