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1 / 8
Zimmer
10
Wohnfläche
800 m2
Verkaufspreis
CHF 12'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Außergewöhnliches Anwesen, das Luxus und Moderne vereint"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 12'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
800 m2
Grundstücksfläche:
4680 m2
Kubatur:
4914 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem Wohnviertel, diese außergewöhnliche Immobilie, die von einem privaten Weg bedient wird und vor neugierigen Blicken geschützt ist, profitiert von einer reich bewaldeten Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an städtischen Einrichtungen liegt.

Eine zeitgenössische Architektur und Ästhetik mit zurückhaltenden Farben und einer reduzierten Struktur mit großen Fenstern integrieren sich optimal in ihre Umgebung.

Das 2010 auf einem 4'677 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet eine Wohnfläche von über 650 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und auch von einem privaten Aufzug bedient wird. Es zeichnet sich durch große Wohnbereiche und mehrere Zimmer in Folge aus, von denen die meisten einen freien Blick auf den Genfer See bieten.
Seine Helligkeit, die großzügigen Volumina und die edlen, maßgefertigten Ausführungen verleihen ihm einen einzigartigen Charakter.

Ein beheiztes Überlaufschwimmbad und ein Pool-Haus vervollständigen die sorgfältig gepflegten, privaten Außenbereiche. Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze kommen zu diesem seltenen Objekt auf dem Markt hinzu, dessen Verfügbarkeit zwischen den Parteien vereinbart werden kann.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Legrottaglie Jean-Marie
Legrottaglie Jean-MarieResponsable d'agence (Lausanne), courtier
Inseratenummer
4003540933
Objekt-Ref.
80102-80102-5
Gold Partner
Legrottaglie Jean-Marie
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Eigenmittel (optional)

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