Wir bieten zum Verkauf ein gepflegtes und einladendes Einfamilienhaus an, das 1995 erbaut wurde und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Morbio Inferiore liegt.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die gute Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort aus, der sich über drei Ebenen erstreckt.

Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem geräumigen Atrium mit praktischen Einbauschränken. Der helle Wohnbereich bietet ein gemütliches und funktionales Ambiente mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, ideal für angenehme Momente im Freien. Die separate und bewohnbare Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten, der für Alltagspraktik und Wohnlichkeit sorgt.

Der Schlafbereich im ersten Obergeschoss ist gekennzeichnet durch hohe Decken von bis zu 3,10 Metern mit sichtbaren Balken, die den Räumen Charme und Weite verleihen. Das geräumige Schlafzimmer von 26 m² mit direktem Zugang zur zweiten überdachten Terrasse bietet einen hohen Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit einem romantischen Loft und das andere mit Zugang zur Terrasse, vervollständigen das Obergeschoss. Es gibt auch ein großes, fensterliches Badezimmer mit Bidet und Whirlpool sowie ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Dusche.

Im Souterrain befindet sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, die noch nie benutzt wurde, und einem direkten Zugang zum Garten, was einen idealen Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden schafft. Diese Ebene umfasst auch eine praktische Vorratskammer, einen mehrzweckfähigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Studierzimmer eignet, einen Wasch- und Technikraum sowie einen fensterlichen Weinkeller.

Außerhalb bietet der große, ebene und gepflegte Garten, der vollständig umzäunt ist, angenehme Grünflächen, einen Bereich für den Garten und eine praktische Gerätehütte. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine überdachte Parkmöglichkeit und zwei weitere, offene Parkplätze vor dem Wohnhaus.

Die Fußbodenheizung mit Rohrschlangen, die mit Heizöl betrieben wird, gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Das Anwesen liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, einer besonders geschätzten Lage für ihre Lebensqualität, die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto. Die Gemeinde bietet alle wesentlichen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Kindergärten und Grundschulen, Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Sporteinrichtungen und effizienten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Chiasso, Mendrisio und den Autobahnzubringer in wenigen Minuten zu erreichen, was die Fahrt sowohl nach Lugano als auch nach Italien einfach und schnell macht.

Die Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen macht diese Unterkunft besonders interessant für Familien, die nach Komfort, Praktik und Ruhe in einer grünen und gut erschlossenen Umgebung suchen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf geräumige Räume und die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.