Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und die Funktionalität zu maximieren: - Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige. - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare. - Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien. Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und eine optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnzimmern, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern. SCHON FUNKTIONIEREND ALS FERIENWOHNUNGEN Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits voll funktionsfähig und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachvollziehbar und transparent, um eine sichere und überprüfbare Investition ab dem ersten Tag zu gewährleisten. DREI WEGE, UM DIESES OBJEKT ZU NUTZEN Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich verschiedenen Bedürfnissen an: 1. Investition in touristische Einnahmen: Durch Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit bereits laufender und erprobter Rendite. 2. Langfristige Vermietung: Durch Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnraumvermietungen, um die hohe Attraktivität von Morcote für stabile Mieter und eine konstante Rendite zu nutzen. 3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die Familien- oder Freiraum teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit durch separate und autarke Wohnungen unter einem Dach bewahren. WARUM DIES DIE INVESTITION IST, DIE SIE SUCHEN Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für starke Attraktivität und hohe Nachfrage. Stabile Rendite: Die Vielfalt der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung. Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einer der renommiertesten Orte der Schweiz. Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es dem Investor garantiert. Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu erfahren, kontaktieren Sie uns. Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie höflich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen. Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland