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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
62 m2
Verkaufspreis
CHF 395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ferienhaus in Mutten - ursprüngliche Bergwelt entdecken"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Dorfstrasse 7, 7431 Mutten

Wegzeit

  • > 60 minStation: Thusis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Mutten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
62 m2
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Idyllisches Ferienhaus mit eindrucksvoller Bergsicht

Dieses idyllische Ferienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Mutten und begeistert mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie über das Albulatal bis in Richtung Lenzerheide. Ein besonderer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und authentisches Bündner Ambiente schätzen.

Das Haus präsentiert sich in klassischer Strickbauweise mit viel Holz und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet den idealen Platz, um sonnige Stunden zu verbringen und das eindrucksvolle Bergpanorama in aller Ruhe zu geniessen.

Vom Hauseingang gelangt man direkt in den behaglichen Wohn- und Essbereich, der mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Ein moderner Specksteinofen sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die zeitgemäss ausgestattete Küche.

Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss mit zwei behaglichen, mit Holztäfer ausgestatteten Schlafzimmern. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Nasszelle mit Dusche und ausreichend Platz. Die Räume im Untergeschoss werden mittels Elektrospeicheröfen beheizt.

 

 

Das Ferienhaus wird möbliert verkauft und kann dadurch ohne grossen Aufwand bezogen und genutzt werden - ideale Voraussetzungen für ein unkompliziertes Feriendomizil inmitten der Bündner Bergwelt.

Gerne geben wir bezüglich der Parksituation vor Ort telefonisch Auskunft.

Ein charmantes Ferienhaus für Menschen, die in Mutten einen sonnigen und naturnahen Rückzugsort mit viel Ruhe und einer wunderschönen Aussicht auf die Berglandschaft suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Curvér Immobilien AG
Curvér Immobilien AG
Voa Principala 32
7078Lenzerheide
Inseratenummer
4003538874
Objekt-Ref.
1818-1965

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