Eine zeitgenössische Villa, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in Vouvry verbindet!

Lassen Sie sich von dieser magnifizierten Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern verführen, die sich im Herzen der neuen Promotion "Les Châtaigniers" in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in Vouvry befindet.

Das Anwesen profitiert von einer geräumigen Terrasse von etwa 60 m², zu der ein unabhängiges Balkon hinzukommt.

Derzeit gibt es keinen angelegten Garten. Allerdings bietet der Bereich im hinteren Teil, der derzeit mit Schotter bedeckt ist, die Möglichkeit, planiert und als Garten angelegt zu werden, entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer.

Über drei Ebenen verteilt, wurde diese Villa so konzipiert, dass sie helle und funktionale Lebensräume bietet. Sie entdecken ein Gästetoilette mit Waschküche, eine schöne, moderne offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 34 m² und seinen Keller mündet und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet, ideal, um die schönen Tage und den Jacuzzi-Pool voll auszukosten.

In der Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Zimmern besteht, von denen jedes seine eigene private Badezimmerausstattung hat. Das Hauptzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Arbeitsbereich. Ein zusätzliches Zimmer, das mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist, bietet einen zweiten Arbeitsbereich, der einen komfortablen und funktionalen Arbeitsplatz bietet.

Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Technikraum sowie einen direkten Zugang zu den überdachten Parkplätzen, was einen angenehmen Komfort und eine praktische Ausführung im täglichen Leben gewährleistet.

Da die Villa nach den Minergie-Normen gebaut wurde, profitiert sie von Qualitätsleistungen wie Dreifachverglasung, Solarmodulen und elektrischen Jalousien (außer in Badezimmern), was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig die Energieeffizienz optimiert.

Das Anwesen verfügt auch über drei überdachte Parkplätze und 2-3 Außenparkplätze.

Gelegen zwischen dem Genfersee und den Bergen, nur 10 Minuten vom See und eine Stunde von Genf entfernt, bietet diese Villa einen idealen Lebensraum, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Naturschutzgebieten.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, energiesparenden Villa zu werden, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.