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Zimmer
6.5
Wohnfläche
217 m2
Verkaufspreis
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Hohe Bauqualität und Energieeffizienz - 6.5 Zimmer, 217m2 Wohnfläche"

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Adresse

Hofacker 11, 8362 Balterswil

Wegzeit

  • 48 min.Station: Eschlikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    21 min.Volg Dussnang (Provisorium)
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Alte Landstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
217 m2
Grundstücksfläche:
366 m2
Kubatur:
1010 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Hohe Bauqualität und Energieeffizienz - 6.5 Zimmer, 217m2 Wohnfläche

Im idyllischen Hofacker in Itaslen (Gemeinde Bichelsee-Balterswil) eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit ländlichem Charakter ist ein Reiheneckhaus verfügbar. Hier wohnen Sie umgeben von Wiesen, sanften Hügeln und Natur und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Das durchdacht geplante Haus in Massivbauweise mit grosszügiger Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft den idealen Ort für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Individualität legen.

 
Highlights

  • 6.5 Zimmer mit 217 m2 Wohnfläche (Potenzial Dachgeschoss genutzt)
  • Doppelschalenmauerwerk mit 26 cm Mineralwolldämmung für exzellenten Schall- und Wärmeschutz
  • 4-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz, elektrische Rafflamellenstoren
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, integriertes Cooling-System für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und Platz für Fahrräder
  • Ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Distanzen nach Winterthur und Wil
     

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BeniS Immobilien AG
BeniS Immobilien AG
Bürglenweg 3
8374Oberwangen
Inseratenummer
4003538384
Objekt-Ref.
Mag-Bal

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