Gelegen in einem idyllischen Ort im Wallis, auf den Höhen des Dorfes Loc, 5 Minuten von Sierre, 15 Minuten von der Crans-Montana-Station und 15 Minuten von Sion, genießt diese prächtige Architekten-Villa eine ruhige und helle Umgebung.

Auf einem Grundstück von etwa 1150m2 mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die grüne Landschaft erbaut. Sie besteht aus drei unabhängigen Wohnungen. Es wäre leicht, die Wohnungen im Erdgeschoss und im Garten ohne größere Umbauten zu vereinen.
Erbaut im Jahr 2000 und perfekt gepflegt, verteilt sie sich wie folgt:

Hauptwohnung ? Erdgeschoss - 4 Zimmer, etwa 154m2
- Haupteingang mit Garderobe
- Majestätischer Wohn-/Essbereich mit Kamin und verglaster Fußbodenheizung, mit einer schönen Deckenhöhe von über 4m
- Separate, helle und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draußen
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC)
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC
- Gäste-WC

Diese Etage bietet direkten Zugang zu einem umlaufenden Balkon und einer großen, nach Süden/Südosten ausgerichteten Terrasse, ideal zum Genießen der Sonne und des Blicks.

Apartment ? Gartenetage - 3,5 Zimmer, etwa 106m2
Mögliche Vermietung für etwa CHF 1300.-, interessantes Ertragpotenzial, das die Kosten des Objekts abdeckt, völlig unabhängig.
- Offene Küche mit einem geräumigen Wohnbereich und direktem Zugang zum Garten.
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche, Keller
- Parkplatz

Studio - 1,5 Zimmer, etwa 27m2
Diese Wohnung ist ideal für eine Nebentätigkeit oder als Empfangsraum. Völlig unabhängig.
- Offene Küche mit Wohnbereich und Schlafbereich, der Zugang zum Südbalkon bietet
- Badezimmer mit WC
- Elektrisches Tor

Außenbereiche
Dieses zweistöckige Gebäude steht auf einem etwa 1.150 m2 großen, gut gepflegten Grundstück in einer ruhigen Umgebung. Die dominante Position bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.

BESONDERHEITEN
- Wärmepumpe derzeit in Installation
- Garagentor, Sanitäranlagen in der Hauptwohnung und Fußboden eines Schlafzimmers in Erneuerung
- In vielen Räumen neu gestrichen
- Umgebung nicht bebaut
- 2 vermietbare Apartments, die die Kosten des Objekts abdecken, mit neu gestrichenen Wänden
- Charaktervolle Villa, von einem Architekten mit hochwertigen Materialien erbaut
- Unverkennbarer Charme, attraktive Räume und großzügige Helligkeit
- Viele Parkplätze - 2 elektrische Tore
- Ein seltenes Objekt, das nicht zu verpassen ist !!

DAS DORF LOC
Im Herzen des Weinanbaugebiets auf dem Hang von Sierre gelegen, bietet das Dorf Loc einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen von Sierre bleiben möchten.
Dieses charmante Dorf, bekannt für seine warme und einladende Atmosphäre, ist ein ruhiger Ort, nur 5 Minuten von Sierre und 15 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Im Herbst nehmen die Weinberge einzigartige Herbstfarben an, was einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.

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