An erhöhter und äusserst ruhiger Lage in Samstagern präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Raum, Privatsphäre und Potenzial. Eingebettet in eine weitläufige Umgebung in der Landwirtschaftszone geniesst das Anwesen eine besondere Ruhe, Grosszügigkeit und Weitsicht, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'683 m2 eröffnet sich eine beeindruckende Panorama-, See-, Berg- und Weitsicht, die dem Haus eine einzigartige Wohnqualität verleiht. Das im Jahr 1964 erstellte Einfamilienhaus bietet mit ca. 350 m2 Wohnfläche, 7.5 Zimmern und 3 Badezimmern eine bemerkenswerte Raumstruktur mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Grosszügige Fensterfronten, fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum sowie der weitläufige Garten schaffen eine Wohnatmosphäre, die von Licht, Weite und Privatsphäre geprägt ist. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft grosses Gestaltungs- potenzial, um den bestehenden Charakter des Hauses behutsam weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Für eine potenzielle Renovation liegt bereits eine entsprechende Offerte vor. Damit erhalten Interessenten eine wertvolle Grundlage, um den möglichen Investitionsrahmen besser einzuschätzen und die nächsten Schritte fundiert zu prüfen.

Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Wirkung - geschaffen als privater Rückzugsort und zugleich als Ort für besondere Begegnungen. Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Grundstück, eindrucksvoller Aussicht, bestehender Bausubstanz und vorhandenem Renovations- ansatz macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Chance.

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Das Einfamilienhaus befindet sich in Samstagern, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Richterswil, an ruhiger und naturnaher Lage mit schöner See- und Bergsicht. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnliegenschaften, Landwirtschaftsflächen und einer angenehmen Distanz zum hektischen Alltag. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Zentren am linken Zürichseeufer.

Samstagern bietet eine hohe Wohnqualität für Menschen, die Privatsphäre, Weitblick und eine naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Infrastruktur von Richterswil und Wädenswil sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Der Bahnhof Samstagern bietet zudem Anschluss in Richtung Zürich, Zug, Einsiedeln und Pfäffikon SZ.

Die Region überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Zürichsee, Sihlsee und den Naherholungsgebieten des Zürcher Oberlands. Spazierwege, Wälder, Wiesen und Aussichtspunkte befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich, Chur, Rapperswil und Zentralschweiz gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler interessant macht.

- 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Samstagern

- 5 Min zu Fuss bis Busstation
- 10 Min zu Fuss bis Einkauf
- 8 Min zu Fuss bis zur Schule Samstagern

- 3 Min bis zur Autobahn A3