Zimmer
6.5
Wohnfläche
189 m2
Verkaufspreis
CHF 2'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Ein Zuhause zum Ankommen: 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Garte"
Adresse
Lägernstrasse 7B, 8304 WallisellenWegzeit
- 9 min.Station: Belair
Umgebungsinformationen
Apotheke
11 min.Medbase Apotheke WallisellenSupermarkt
6 min.Walliseller MarktSchule
4 min.Primarschule AlpenÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Bodenackerstrasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'495'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- 30.03.2027
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 189 m2
- Grundstücksfläche:
- 433 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2010
- Baujahr:
- 1997
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Hebebühne
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Beschreibung
An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wallisellen erwartet Sie dieses attraktive 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Garten, viel Privatsphäre und insgesamt fünf Parkplätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Glattalbahn machen diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Familien.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss bieten viel Platz für Wohnen, Homeoffice und Freizeit.
Die Bilder zeigen die Räume nach einer sanften Renovation. Käufer profitieren von maximaler Flexibilität:
CHF 2'495'000 im heutigen Zustand. Die Käufer übernehmen die gewünschten Renovationen selbst und können Materialien, Ausbau und Gestaltung vollständig nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen. CHF 2'560'000 inklusive der in den Visualisierungen dargestellten sanften Renovation, ausgeführt durch den Verkäufer vor der Übergabe.
Weitere Highlights:
Ruhiges Wohnquartier Grosser, sonniger Garten Komfortable Bodenheizung im gesamten Haus Hochwertiges Doppelschalenmauerwerk Schallschutzisoliertes Dach Isolierverglasung (Alu/Holz) Elektrische Lamellenstoren Glasfaseranschluss für schnelles Internet Insgesamt 5 Parkplätze (1 Tiefgaragenplatz und 4 Aussenparkplätze) Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
Der Kaufpreis wurde sowohl von der Zürcher Kantonalbank als auch von der UBS im Rahmen ihrer Bewertungen bestätigt. Damit sind beste Voraussetzungen für eine attraktive Finanzierung gegeben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause in Wallisellen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Ausstattung:
Balkon Terrasse Garten Garage Aussenparkplatz Waschmaschine Haustiere erlaubt Solaranlage Thermik Glasfaseranschluss Bodenheizung Doppelschalenmauerwerk Schallschutzisoliertes Dach Isolierverglasung Alu/Holz Lamellenstoren elektrisch Tumbler Tiefgarage
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss bieten viel Platz für Wohnen, Homeoffice und Freizeit.
Die Bilder zeigen die Räume nach einer sanften Renovation. Käufer profitieren von maximaler Flexibilität:
Weitere Highlights:
Der Kaufpreis wurde sowohl von der Zürcher Kantonalbank als auch von der UBS im Rahmen ihrer Bewertungen bestätigt. Damit sind beste Voraussetzungen für eine attraktive Finanzierung gegeben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause in Wallisellen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Ausstattung:
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Kristian Dobro
Kristian DobroImmobilienmakler
- Inseratenummer
- 4003535654
- Objekt-Ref.
- e7e9d2fe-8991-4374-a881-c96176e4e02e.e7e9d2fe-8991-4374-a881-c96176e4e02e