Wir bieten ein Reihenhaus aus dem Kern von 3,5 Zimmern mit einer Fläche von etwa 126 m² und einer Terrasse von etwa 11 m² in Montagnola, einem Ortsteil von Scairolo in der Gemeinde Collina d'Oro, zum Verkauf an. Das Gebäude, das in den 40er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, um eine moderne und komfortable Umgebung zu schaffen, die den Charme des historischen Gebäudes bewahrt.

Das Objekt bietet eine komfortable und ruhige Lage, nur sieben Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt und etwa fünf Minuten vom Zentrum von Grancia entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen befinden, darunter Geschäfte, Supermärkte und Sporteinrichtungen.

Die Wohnung erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zur Wohnzone, die das gesamte Geschoss einnimmt. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Insel, Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube sowie der Speiseraum, der durch die Terrassentür, die zu einem privaten Terrazzino von etwa 11 m² führt, sehr hell ist.
Im oberen Stockwerk finden wir einen Einbauschranks mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Einzelzimmer und ein komfortables, fensterliches Badezimmer mit Dusche. Das oberste Geschoss ist vollständig der Master-Schlafzimmer vorbehalten, die von einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne bedient wird.

Der Wohnkomfort wird durch eine autarke Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung garantieren eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.

Das Objekt umfasst auch einen gemeinsamen Außenbereich mit einem eingebauten Swimmingpool, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Das Haus verfügt über eine einzelne Garage und es ist möglich, durch die Gemeinde einen Parkausweis für das kostenlose Parken auf dem gegenüberliegenden Parkplatz zu erhalten.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine vollständig renovierte, moderne und funktionale Umgebung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel suchen.

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KA/16756