Großes Haus mit Seeblick, zwei unabhängige Wohnungen und außergewöhnliches Potenzial für Wertsteigerung

Diese umfassende Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die große Wohnräume, eine prächtige Aussicht auf den See und die Möglichkeit wünschen, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in gutem baulichem und instandhaltungstechnischem Zustand, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen, wodurch die Möglichkeit besteht, eine exklusive und maßgeschneiderte Residenz zu schaffen.

Aktuell ist die Immobilie in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine perfekte Konfiguration für große Familien, für diejenigen, die Verwandte in völliger Unabhängigkeit beherbergen möchten, oder um eine Einheit für die Vermietung zu schaffen. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen, prächtigen Residenz zusammengelegt werden.

Die Hauptwohnung, mit 4,5 Zimmern, befindet sich im Obergeschoss und ist durch besonders helle Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den See gekennzeichnet. Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und einer separaten Küche, mit der Möglichkeit, die Trennwand zu entfernen und einen modernen offenen Raum zu schaffen. Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich auf eine große, sonnige Panoramaterrasse.

Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit dem Untergeschoss, das den Diensträumen vorbehalten ist. Hier befinden sich eine Waschküche, der Technikraum, ein Weinkeller, ein großer Keller und ein charakteristischer Grottino mit Kamin, der als Taverne genutzt oder in einen gemütlichen Hobbyraum, Fitnessraum oder multifunktionalen Raum umgewandelt werden kann.

Im Hochparterre befindet sich eine zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine ideale Lösung für Gäste, Verwandte oder als unabhängige Einheit zur Vermietung. Im Hochparterre befindet sich auch ein großer Keller, der derzeit in mehrere Räume unterteilt ist und leicht an neue Anforderungen angepasst werden kann.

Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Doppelgarage, mindestens drei Außenparkplätze, einen angenehmen Garten und einen weiteren, großzügig dimensionierten Raum, der direkt von außen zugänglich ist und derzeit als Abstellraum und Keller genutzt wird.