In einer gefragten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von ca. 334 m², davon 230 m² Wohnfläche. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.

Renovierungschronik

• 2010: Sanierung des Elternbads
• 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände
• 2021: Komplette Erneuerung der Außenanstriche
• 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss

Die Liegenschaft besteht aus:

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Offene Küche
• Esszimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Dusche mit WC
• Schlafzimmer

Obergeschoss

• Verteilerhalle
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad

Untergeschoss

• Fitnessraum
• Weinkeller
• Lagerraum/Werkstatt
• Technikraum, Heizung und Waschküche

Die Außenanlagen, reich begrünt und bepflanzt, bieten einen wahren Friedenshort. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diesen privilegierten Lebensrahmen. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Die Liegenschaft verfügt auch über zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze, Ladestation für Elektroauto. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten, was einen idealen Lebensrahmen für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.