Schönes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 148 m² Bruttogesamtwohnfläche (134 m² Wohnfläche + Untergeschoss), erbaut 2010 auf einem 238 m² großen Grundstück, auf 3 Ebenen verteilt und in einer privaten Straße in exklusiver Wohnlage, sehr sonnig, ruhig und erhöht mit Seeblick, in der Gemeinde Pura, ca. 10 Minuten von Agno, der italienischen Grenze in Ponte Tresa und weniger als 7 km von der Stadt Lugano entfernt.

Das Anwesen ist direkt von der Außenparkfläche oder der privaten Garage aus zugänglich, mit Eingangshalle, großer Waschküche/Keller mit Platz für große Schränke bis zu 8 Türen, Technikraum und ausbaubarem Untergeschoss.

Eine moderne Treppe führt zum ERSTEN STOCK und damit in den Wohnbereich, mit großzügigen Räumen und atemberaubendem Blick auf den See, einschließlich einer großen, modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, einem fensterlosen Vorratsraum, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und Satin-Glas-Scheiben, die absolute Privatsphäre bietet und direkten Zugang zum hinteren Teil des Hauses, einer bequemen, gepflasterten Fläche und einer angrenzenden Grünfläche am Waldrand.
Der Blick von der Terrasse ist atemberaubend, da er sich auf den See und die umliegenden Berge öffnet, was die Umgebung ideal für die Zeit mit guten Freunden und einem guten Glas Wein macht.

Im 2. und LETZTEN STOCK, der mansardartig ausgebaut ist, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, einem Doppelzimmer mit ausbaubarem Dachboden, der derzeit als Studio und Schlafzimmer genutzt wird, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Fenster des Anwesens sind aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern, elektrischen Rolladen im Wohnbereich und manuellen Rolladen in den Schlafzimmern, die Böden im Wohnbereich sind mit Feinsteinzeug und im Schlafbereich mit massivem Holzparkett ausgelegt.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

Ein ideales Objekt für Familien, die eine ruhige, sonnige und exklusive Wohnlage suchen; die Schulen sind ca. 1 km entfernt und werden von einem Schülertransport bedient, während alle anderen städtischen Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken, Post und der Zug FLP zum Luganoer Zentrum ca. 5 km entfernt in der Gemeinde Caslano zu finden sind, die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar und die Bushaltestelle der Autopost ist nur 200 m entfernt.

Die Gegend ist ideal für schöne Spaziergänge in den Bergen (Monte Lema) oder am See entlang der Wege und Gassen in der Nähe des Lido, perfekt für schöne Sommertage mit Baden und genießen von guten Mahlzeiten in den verschiedenen Grotti der Umgebung.

Zum Anwesen gehören eine Keller, eine große Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 2 weitere Außenparkplätze. Alles ist im Preis inbegriffen.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
CL/5742