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Zimmer
3.5
Wohnfläche
194 m2
Verkaufspreis
CHF 870'000.–
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"Einfamilienhaus zur Renovierung in Yverdon-les-Bains"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 870'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
194 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Idyllisch gelegen in Yverdon-les-Bains aux Cottages, bietet diese Einzelvilla aus den 1950er Jahren eine schöne Basis für ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt.

Das Haus verfügt derzeit über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem ein Carport, eine Waschküche und mehrere Nebenräume.

Alles muss innen erneuert werden, aber die Konstruktion ist solide und das Potenzial ist interessant: Möglichkeit, die bestehenden Räume umzubauen, bis zu 2 Apartments zu schaffen und das Haus zu erweitern, insbesondere mit einer Veranda, die die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers ermöglicht.

Das Grundstück verfügt auch über eine Einzelgarage, einen Dachboden und zwei Parkplätze im Hof.

Ein ideales Objekt für einen Käufer, der in ein Renovierungsprojekt investieren und ein Haus nach seinem Geschmack schaffen möchte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Julien Sanchez

Anbieter

Agence Proximmo Echallens VenteGold Partner
Agence Proximmo Echallens Vente
Route de Lausanne 35
1040Echallens
Inseratenummer
4003527582
Objekt-Ref.
1321017222
Agence Proximmo Echallens Vente
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