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1 / 8
Zimmer
6
Wohnfläche
227 m2
Verkaufspreis
CHF 2'940'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Kernsaniertes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht und viel Privatsphäre"

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Adresse

Riedtstrasse 5, 8903 Birmensdorf

Wegzeit

  • 12 min.Station: Birmensdorf ZH

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    7 min.Schulhaus Brüelmatt 1

  • Supermarkt

    7 min.Coop

  • Apotheke

    7 min.TopPharm

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Aescherstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'940'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
227 m2
Nutzfläche:
341 m2
Grundstücksfläche:
849 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses hochwertig sanierte, freistehende Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Helle Räume, weitläufige Fensterfronten und ein aussergewöhnlich grosser Garten prägen die Liegenschaft. Vier Schlafzimmer, grosszügige Nebenflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Folgende Highlights zeichnen dieses Angebot aus:

  • Laufende Renovationen inkl. Kernsanierung im Jahr 2020

  • Weitläufiger und vielfältiger Garten rund um das Haus mit verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten und Sitzplätzen

  • Unverbaubare Weitsicht in die Natur und über Birmensdorf

  • Familienfreundliche Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier

  • Riesige Nebenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (zur Zeit Heimkino, Spa, und Werkstatt)

  • 4 grosszügige Schlafzimmer, davon zwei mit en-suite Badezimmer

  • Klimaanlage in allen Wohnräumen und Schlafzimmer

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Limmattal
Engel & Völkers Limmattal
Zürcherstrasse 10
8903Birmensdorf ZH

Kontakt

Andri Merz

+41762865581
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Inseratenummer
4003527400
Objekt-Ref.
t9k5p.8m34d

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