• Two-story house with a brown tiled roof, multiple windows with shutters, and a satellite dish on the roof. The house is surrounded by a low stone wall and a grassy area with trees and mountains in the background.
  • Two-story house with beige brick facade, multiple windows with shutters, satellite dish on roof, and a well-maintained lawn in front.

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Zimmer
7.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–

"Charaktervolles Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial"

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Adresse

Bärenstutz 8, 3638 Blumenstein

Wegzeit

  • > 60 minStation: Uetendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Stockentalstrasse

  • Supermarkt

    5 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Blumenstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
980 m2
Raumhöhe:
2.1 m
Letztes Renovationsjahr:
1978
Baujahr:
1825

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Altbau

Beschreibung

Dieses charaktervolle Bauernhaus in Blumenstein bietet auf einem 980 m² grossen Grundstück viel Raum für individuelle Wohn- und Umbauideen. Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 7½ Zimmern, ein grosszügiger Ökonomieteil und der sonnige Garten eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Lage in der Wohn- und Gewerbezone WG2 sowie einer bereits erarbeiteten Projektstudie für drei Wohnungen verfügt die Liegenschaft über attraktives Entwicklungspotenzial.

Besichtigung auf Anfrage

Kontaktnummer: 079 851 41 83. Erreichbar Montag bis Donnerstag 16.00-18.00 Uhr

Bitte beachten Sie die Verkaufsdokumentation.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Verkäuferschaft

+41798514183
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Kontakt

Treuhand + Beratung Schwand AG

Inseratenummer
4003526507
Objekt-Ref.
3gnl3.m91ng

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Eigenmittel (optional)

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