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Verkaufspreis
CHF 3'522'000.–
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"Mehrfamilienhaus im Marzili"

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Adresse

Erlenweg 17, 3005 Bern

Wegzeit

  • 9 min.Station: Bern Bahnhof

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.ALDI
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  • Apotheke

    10 min.Christoffel-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Dalmazibrücke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'522'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
372 m2
Baujahr:
1968

Dokumente (0)

Beschreibung

Mehrfamilienhaus an begehrter Lage im Marzili

Mitten im beliebten Marziliquartier befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus am Erlenweg 17. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet kurze Wege zur Aare, zum Marzili-Freibad und in die Berner Innenstadt.

Die 1968 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Sämtliche Informationen erhalten Sie im Verkaufsdossier, das Sie hier bestellen können: https://kaufen.wirztanner.ch/erlenweg-17-3005-bern-mehrfamilienhaus

Highlights:

- 9 Wohnungen: 6 × 3-Zimmer und 3 × 1-Zimmer
- 3 Garagenboxen
- Laufende Küchensanierungen in Wohnungen
- Fernwärme seit 2018
- Aare und Marzili-Freibad in ca. 160 m Entfernung
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Der Erlenweg 17 vereint eine gefragte Stadtlage mit einer vielseitigen Wohnungsstruktur und einem gepflegten Gebäudebestand. Eine attraktive Gelegenheit für Eigentümerinnen und Eigentümer, die eine etablierte Liegenschaft an einer beliebten Wohnlage in Bern suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wirz Tanner Immobilien AG
Wirz Tanner Immobilien AG
Europaplatz 1a
3001Bern
Inseratenummer
4003524278
Objekt-Ref.
d34a44bd-bd6f-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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