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1 / 13
Zimmer
9.5
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Repräsentatives Stadthaus mit 250m2 im Gundeli"

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Adresse

Röschenzerstrasse 25, 4053 Basel

Wegzeit

  • 6 min.Station: Bruderholzstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Amavita Apotheke Gundeli
  • Supermarkt

    7 min.Alima Market
  • Schule

    6 min.Schule und Beruf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Bruderholzstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
210 m2
Kubatur:
1352 m3
Baujahr:
1933

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosses repräsentatives Stadthaus

Dieses historische Stadthaus überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und einem besonderen Wohncharakter. Über mehrere Geschosse verteilt bietet die Liegenschaft ein vielseitiges Raumangebot und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Charakteristische Elemente wie das geschwungene Holztreppenhaus, der wunderschöne Fischgrätparkett sowie die sichtbare Holzkonstruktion im Dachgeschoss verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Besonders die grossen Fensterpartien sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die angenehmen Raumdimensionen. Die Balkone im Obergeschoss erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Blick über das Wohnquartier.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Wohnbereich, Atelier, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Ergänzt wird das vielfältige Platzangebot durch mehrere Nasszellen, eine Terrasse, den Garten sowie zahlreiche Nebenflächen im Untergeschoss mit Waschküche, Keller- und Technikräumen. Die direkt in das Haus integrierte Garage bietet zusätzlichen Komfort.

Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet damit die spannende Gelegenheit, Bestehendes mit Neuem zu verbinden und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses charmante und grosszügige Stadthaus wartet darauf, seine Geschichte weiterzuschreiben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

trimag Treuhand-Immobilien AG
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Allschwilerstrasse 17
4009Basel
Inseratenummer
4003522160
Objekt-Ref.
05ff92ac-be71-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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