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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
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"Neubauprojekt: Landhaus 03 - The Country Collection"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
170 m2

Beschreibung

Diese charaktervolle 4.5-Zimmer-Wohneinheit ist Teil des Neubauprojekts «The Country Collection» in Fällanden und verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemässer Wohnqualität und einem grosszügigen Raumangebot über mehrere Etagen. Auf rund 169.5 m² Wohnfläche sorgen erhaltene Holzbalken, individuelle Raumstrukturen und moderne Elemente für eine besondere Wohnatmosphäre mit eigenständigem Charakter.

Highlights auf einen Blick

• Erstbezug nach umfassender Sanierung im Neubau- und Sanierungsprojekt «The Country Collection»

• Charaktervolle 4.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 169.5 m² Wohnfläche

• Teil des sorgfältig sanierten, denkmalgeschützten Landhauses der «Country Collection»

• Grosszügiges Wohnkonzept über mehrere Etagen mit unterschiedlichen Wohn- und Rückzugsbereichen

• Sichtbare historische Holzbalken als prägendes Gestaltungselement und authentische Verbindung zur Geschichte des Gebäudes

• Gelungene Verbindung von historischer Bausubstanz und zeitgemässem Wohnkomfort

• Drei Nasszellen bieten überdurchschnittlichen Komfort und Flexibilität

• Grosszügiger zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit vielseitigen Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste, Hobby oder persönlichen Rückzug

• Rund 26.5 m² privater Aussenbereich mit ca. 16 m² Terrasse und angrenzendem Garten

• Keller mit rund 13 m² zusätzlicher Staufläche

• Voraussichtlicher Bezug im 3. Quartal 2028

Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Individualität und historischen Charakter mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbinden möchten. Die verschiedenen Wohnebenen, grosszügigen Rückzugsbereiche und der private Aussenraum schaffen eine besondere Wohnqualität und viel Freiraum für individuelle Bedürfnisse.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Heer Real Estate AG
Heer Real Estate AG
Poststrasse 10
8610Uster
Inseratenummer
4003522074
Objekt-Ref.
FA2-LH03

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