"Saniertes Renditeobjekt am Bodensee – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen + 1 Gewerbe"
Adresse
9320 ArbonPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'790'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 4
- Grundstücksfläche:
- 317 m2
- Kubatur:
- 2438 m3
- Baujahr:
- 1910
Eigenschaften
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Die Liegenschaft in der Innenstadt Arbon ist zentral gelegen und befindet sich an guter Wohn- und Geschäftslage in der Kernzone von Arbon.
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei 2½-Zimmerwohnungen, einer 4½-Zimmerwohnung, einer 3-Zimmer-Dachwohnung, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem Aussenparkplatz. Den Mietern stehen Lagerräume im Erd- und Untergeschoss sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe. Das Haus wurde 1910 erbaut. Im Laufe der Jahre fanden diverse Erneuerungen statt, unter anderem wurden die Wohnungen im 1. Obergeschoss 2020 umgebaut.
Die aktuelle Bruttorendite beträgt 4,1 %. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ein erhebliches Mietzinspotenzial und damit interessante Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite.
Gerne geben wir im Exposé dazu genauere Angaben bekannt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Kontakt
Joy Kayabasi
- Inseratenummer
- 4003521861
- Objekt-Ref.
- c1g9w.8phpy