• ChatGPT-Bild 2. Okt. 2026, 08_57_30
  • Einseitig angebautes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung (2)
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 1'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einseitig angebautes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Feldstrasse 7, 3073 Gümligen

Wegzeit

  • 11 min.Station: Gümligen

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'040'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
1918

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Raum für eigene Ideen

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 111 m² Wohnfläche bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
An attraktiver und zentraler Lage in Gümligen verbindet die Liegenschaft bestehenden Charakter mit vielseitigem Potenzial für eine zeitgemässe Erneuerung.

Wer Freude daran hat, Bestehendes neu zu interpretieren und seine persönliche Wohnvision zu verwirklichen, findet hier die ideale Ausgangslage. Mit gezielten Investitionen lässt sich ein individuelles und modernes Zuhause schaffen, das genau auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das erwartet Sie:
4.5 Zimmer mit rund 111 m² Wohnfläche
Attraktive und zentrale Wohnlage in Gümligen
Viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung
Grosszügiger Umschwung mit vielseitigen Möglichkeiten
Raum für persönliche Wohn- und Gestaltungsideen
Ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Individualisten

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: ein liebevoll gestalteter Garten, ein geschützter Sitzplatz für gemütliche Sommerabende, eine Spielfläche für Kinder oder eine persönliche Wohlfühloase im Grünen.

Diese Liegenschaft ist mehr als ein bestehendes Haus sie bietet die Möglichkeit, etwas Eigenes daraus zu machen. Bewahren Sie den Charme des Bestehenden und verbinden Sie ihn mit Ihren persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen.

Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand; sie zeigen beispielhaft eine mögliche Sanierung und Gestaltung der Liegenschaft.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Melanie Künti
Melanie KüntiVermarkterin mit eidg. FA
Inseratenummer
4003520500
Objekt-Ref.
ZO2515
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