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1 / 13
Zimmer
6
Wohnfläche
216 m2
Verkaufspreis
CHF 2'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schöne Villa - Le Grand-Saconnex"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
216 m2
Grundstücksfläche:
665 m2
Kubatur:
1130 m3
Baujahr:
1890

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIV - Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses elegante 6-Zimmer-Einfamilienhaus, ideal gelegen in der Gemeinde Le Grand-Saconnex, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 216 m², die sich über vier Ebenen erstreckt, und bietet schöne Räume sowie eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der drei großzügige Empfangsräume bedient. Die separate und voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Balkon, das eine schöne Helligkeit bietet. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche komplettieren diesen Schlafbereich.

Das zweite Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, einen Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann, sowie ein Duschbad mit WC. Die Raumaufteilung dieses Stockwerks bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.

Ein Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig gepflegten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Als wahre Verlängerung der Wohnbereiche bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Momente mit der Familie zu teilen oder in aller Intimität zu empfangen.


- Ruhig
- In der Nähe einer Bushaltestelle
- Keine vis-à-vis

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Corentin Mandrillon

Anbieter

SPG Ventes RésidentiellesGold Partner
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003517120
Objekt-Ref.
mig-1277-5310429
SPG Ventes Résidentielles
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Gold Partner

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