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Zimmer
3
Wohnfläche
38 m2
Verkaufspreis
CHF 245'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Rustikale Immobilie mit 3 Räumen und Grundstück"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 245'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
38 m2
Grundstücksfläche:
2222 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1940

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Generale

Für Berg- und Ruhe-Liebhaber - Prächtiges Rustikale im Naturambiente.

In einer panoramischen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf dieses faszinierende typische Tessiner Rustikale, ideal für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben und absolute Ruhe und Privatsphäre genießen möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen, mit einer gemütlichen Dachgeschosswohnung mit Dachboden, und bewahrt den gesamten Charme der Bergimmobilien dank der warmen und charakteristischen Räume.

Außerhalb finden wir eine große Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge und ein großes Grundstück, perfekt für Entspannung an der frischen Luft, Gartenanlage oder einfach nur das Schweigen der Natur zu genießen.

Der Zugang erfolgt über eine Bergstraße, die von Aquarossa nach Rancaresca führt, dann müssen Sie etwa 2 km einer Schotterstraße zurücklegen, die auch mit dem Auto befahrbar ist und direkt vor dem Rustikalen endet, was eine reservierte Atmosphäre und Entfernung von Verkehr und Stadtchaos gewährleistet.

Diese Immobilie stellt die ideale Lösung als Ferienhaus, Bergrefugium oder für diejenigen dar, die nach einem authentischen Ort suchen, um sich in jeder Jahreszeit zu erholen.

Ein kleines Paradies für diejenigen, die Berge, Ruhe und unberührte Natur lieben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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FIDUCIARIA FERRO SAVia Cantonale 89, 6595 RiazzinoAlle Objekte dieses Anbieters
MI
Massimo InvernizziConsulente immobiliare
Inseratenummer
4003516660
Objekt-Ref.
MI_199_T
Silver Partner
MI
Massimo Invernizzi

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Eigenmittel (optional)

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