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1 / 28
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attraktive Liegenschaft an verkehrsberuhigter Lage"

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Adresse

Nelkenweg 9, 5033 Buchs AG

Wegzeit

  • 6 min.Station: Buchs

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Schulhaus Gysimatte

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Apotheke

    4 min.TopPharm

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Gysistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Grundstücksfläche:
425 m2
Baujahr:
1948

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme
  • Attraktive, gemütliche Liegenschaft mit 5.5 Zimmern
  • Grozzügiger Wohn- und Essbereich
  • Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Sitzplatz
  • Das Grundstück umfasst 425 m2.
  • Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 624'000.-. (ohne Grundstück). 
  • Die Liegenschaft mit einem Doppelschalen-Mauerwerk weist eine solide, gute Bausubstanz auf. 
  • Sämtliche Fenster wurden vor einigen Jahren ersetzt.
  • Die Nasszellen, die Küche sowie die Böden müssten renoviert werden. 
  • Sehr grosser Estrich-Bereich. Eine zusätzliche Nasszelle oder ein weiteres Zimmer (Hobbyraum/Büro) wäre ohne weiteres realisierbar. 
  • Die Liegenschaft wird mit einer Oelheizung beheizt - die Wärmevereteilung erfolgt über Radiatoren. 
  • Es muss keine Hypothek übernommen werden
  • Verkehrsberuhigte Lage - kein Durchgangsverkehr
  • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. 
  • Die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Das Einkaufszentrum MMM Buchs ist in wenigen Minuten erreichbar
  • Gerne zeige ich Ihnen das Objekt vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. 
  • Besichtigungen sind unter der Woche jederzeit möglich. 
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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0628246000
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0796069990
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Inseratenummer
4003513492
Objekt-Ref.
542616a7-bca7-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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