Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Arosio, in der malerischen Region Alto Malcantone, im Kanton Tessin. Es handelt sich um ein romantisches und faszinierendes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern, das sich durch seine feinen Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien auszeichnet.

Beim Eingang gelangt man in einen gemütlichen Raum mit einem prächtigen, fein restaurierten alten Kamin, der heute als Holzofen genutzt wird, sowie einem praktischen Abstellraum. Eine Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden, das mit einer Waschmaschine, einem großen Einbauschränkchen, einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wände, die mit natürlichen Coccio-Pesto-Verputz verkleidet sind, und die Holzböden, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, verleihen den Räumen Wärme und Einzigartigkeit.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein helles Loft mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, das durch authentische sichtbare Holzbalken, einen weißen Holzboden und einen modernen runden Holzofen bereichert wird. Eine Tür führt nach draußen, von wo aus man einen atemberaubenden Blick auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft genießt. Obwohl der Außenbereich nicht im Eigentum ist, kann man hier Töpfe, Pflanzen und einen kleinen Tisch platzieren, der ideal für Entspannungsmomente ist.

Das Haus, das aus dem Jahr 1900 stammt und 2024 renoviert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt außerdem über einen Dachboden und eine geräumige Keller. Die Räume sind gut verteilt und behalten eine intime und gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Person oder ein Paar.

Die Heizung erfolgt durch moderne Infrarot-Heizungen mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, ergänzt durch Holzöfen. Der Kontext ist durch Ruhe, ländliche Atmosphäre und gute Infrastruktur gekennzeichnet: Grünflächen, Parks und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich. In der Nähe befinden sich die kommunalen Parkplätze, die die Immobilie noch praktischer und funktionaler machen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Erneuerte Küche und Badezimmer
• Geräumige Verteilung der Zimmer
• Historischer Charme mit authentischen Details
• Sehr guter Zustand und hochwertige Materialien
• Alter Kamin und originale Holzbalken
• Ruhige und ländliche Umgebung im Dorfkern von Arosio
• Panoramablick auf die umliegende Landschaft
• Option für moderne Infrarot-Heizung
• Kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe

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