Viel Raum für Familie, Beruf und persönliche Freiräume

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Steffisburg richtet sich an Menschen, die sich für ihr Zuhause etwas mehr wünschen: mehr Raum für die Familie, mehr Freiheit für den Beruf und mehr Platz für die Dinge, die ihnen persönlich wichtig sind.

Mit einer Nettowohnfläche von 213 m² und einer gesamten Nutzfläche von beeindruckenden 407 m² eröffnet die Liegenschaft Möglichkeiten, die bei einem klassischen Einfamilienhaus nur selten zu finden sind.

Ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst

Für eine Grossfamilie entstehen hier genügend Rückzugsmöglichkeiten, ohne auf grosszügige gemeinsame Wohnbereiche verzichten zu müssen.

Wer von zuhause aus arbeitet oder ein eigenes Unternehmen führt, findet die besondere Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden und die beiden Bereiche dennoch klar voneinander zu trennen.

Auch für Menschen, deren Hobby etwas mehr Raum benötigt sei es für eine Werkstatt, ein Atelier, Fahrzeuge, Sport, Musik, Sammlungen oder ganz eigene Ideen bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Freiheit.

Die integrierte Einliegerwohnung erweitert diese Möglichkeiten zusätzlich. Sie eignet sich beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste, einen separaten Arbeitsbereich oder kann je nach persönlicher Situation auch unabhängig genutzt werden.

So kann ein Zuhause entstehen, das heute zur Familie passt und sich auch in Zukunft immer wieder neuen Lebenssituationen anpassen lässt.

Grosszügigkeit auch im Aussenbereich

Das 854 m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum zum Leben und Entspannen.

Besonders eindrucksvoll sind die insgesamt rund 161 m² Balkon- und Terrassenflächen. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen verschiedene Plätze für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Abende oder einfach einen ruhigen Moment für sich selbst.

Die wichtigsten Eckdaten

• 854 m² Grundstücksfläche

• 213 m² Nettowohnfläche

• 407 m² gesamte Nutzfläche

• 161 m² Balkon- und Terrassenflächen

• 7 Zimmer inklusive separater Einliegerwohnung

• 1 Carport und 2 Garagenplätze

• grosszügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung

• klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen möglich

• ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Steffisburg

• Bereits CHF 80'000.- für die Erneuerung berücksichtigt

Uns ist wichtig, dass die Käufer von Beginn an wissen, mit welcher Ausgangslage sie rechnen können.

Im ausgeschriebenen Verkaufspreis sind deshalb bereits CHF 80'000.- für vorgesehene Erneuerungen berücksichtigt.

Darin vorgesehen sind unter anderem:

• neue Fenster

• Malerarbeiten

• ein neues Balkongeländer

• eine komplette Reinigung der Liegenschaft

Damit präsentiert sich die Liegenschaft bei der Übergabe in einem gepflegten und attraktiven Zustand.

Gleichzeitig möchten wir bewusst Wahlfreiheit bieten:

Wer diese Arbeiten lieber selbst organisiert, eigene Handwerker beauftragt oder individuelle Vorstellungen umsetzen möchte, kann dies selbstverständlich tun. In diesem Fall reduziert sich der Kaufpreis entsprechend um die nicht durch uns ausgeführten Arbeiten.

Gerne besprechen wir gemeinsam mit Ihnen, welche Variante am besten zu Ihren Vorstellungen passt, und unterstützen und begleiten Sie auf Wunsch auch bei der Planung und Umsetzung der Arbeiten.

Ein Haus für Menschen mit Platzbedarf und eigenen Ideen

Die eigentliche Qualität dieser Liegenschaft liegt in ihrer Vielseitigkeit. Ob Grossfamilie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Selbständigkeit oder ein Hobby, das endlich den Raum bekommen soll, den es verdient.

Hier müssen Sie Ihr Leben nicht an das Haus anpassen. Das Haus bietet Ihnen den Raum, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten diese besondere Liegenschaft für Sie und Ihre Familie bereithält.