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Zimmer
8
Wohnfläche
142 m2
Verkaufspreis
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Die Umwandlung | 2 Apartments und Entwicklungspotenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
142 m2
Grundstücksfläche:
834 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Haus mit zwei Apartments und großem Grundstück von etwa 834 m² und Ausbaupotenzial, genehmigt durch eine gültige Baugenehmigung

In einer angenehmen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Haus von etwa 142 m² Wohnfläche einen geräumigen, funktionalen und vielseitigen Lebensraum. Auf drei Ebenen verteilt, besteht es aus zwei unabhängigen Apartments und profitiert von einem großzügigen Grundstück von 834 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen und Weiterentwicklung bietet.

Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Investor aufgrund ihrer Konfiguration, ihres Grundstücks und ihres Ausbaupotenzials ansprechen, das bereits durch eine gültige Baugenehmigung abgedeckt ist (weitere Details auf Anfrage).

Dieses exklusive Angebot von ImmoSky zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:

+ Apartment mit 4,5 Zimmern im oberen Erdgeschoss + Obergeschoss, mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse
+ Apartment mit 3,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten
+ Etwa 142 m² Wohnfläche
+ Großer Garten von etwa 716 m²
+ Garage, sowie 3 bis 4 Außenparkplätze
+ Keller und Dachboden

Eine schöne Gelegenheit, die Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einer angenehmen Umgebung verbindet. Die Anwesenheit von zwei Apartments ermöglicht die Planung verschiedener Projekte, sei es für ein Hauptwohnsitz, ein generationenübergreifendes Wohnen oder eine Investition.

Kontaktieren Sie Simon Spasov unter +41 76 209 80 64 für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Virtuelle Besichtigung möglich.

Kontakt für Besichtigung

Simon Spasov

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Inseratenummer
4003511254
Objekt-Ref.
6776206.6776206
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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