• Well-maintained garden with a small hot tub, lush green lawn, and surrounding trees and shrubs. A patio area with a table and chairs is visible in the foreground.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "faucet", "oven", "blender", "cupboard", "bottle", "faucet", "oven", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "c
  • A cozy bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a wooden dresser. The room features wooden flooring and white walls.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large mirrored wardrobe, a storage unit with baskets, a desk with a laptop, and a small chair.
  • Garden area with paved pathway, bicycles, plants, and a small staircase leading to a house entrance.
  • Modern open-plan living and dining area with a large wooden dining table, colorful chairs, a sofa, coffee table, and large windows with sheer curtains.
  • Modern living and dining area with a grey sectional sofa, wooden coffee table, large wooden dining table with pink chairs, pendant lights, and a TV screen on the wall.
  • A modern bathroom with white tiles, a round mirror, a sink with a modern faucet, a toilet, and glass shelves holding a plant and toiletries.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, various flowering shrubs, and a white wooden fence. The area is bordered by a concrete pathway and includes a small section of a house with a garage.
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1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–

"Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Bättwil – Ideal für Familien"

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Adresse

Im Eichacker 15A, 4112 Bättwil

Wegzeit

  • 10 min.Station: Witterswil Station

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Primarschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Witterswil Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.12.2026
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
156 m2
Nutzfläche:
183 m2
Grundstücksfläche:
212 m2
Kubatur:
678 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Im Eichacker 15A in Bättwil (4112). Das 2002 erbaute und 2025 frisch renovierte Haus überzeugt auf drei Stockwerken mit einer grosszügigen Wohnfläche von 156 m² und einer Gesamtnutzfläche von 183 m². Die ruhige Lage und das sonnige Grundstück machen dieses Zuhause zu einem echten Wohnjuwel.

Das Haus bietet unter anderem:

  • Moderner Wohn- und Essbereich: Offener Grundriss – perfekt zum Wohlfühlen und Zusammenkommen.

  • Gut ausgestattete Küche: Funktionale Küche mit reichlich Stauraum, Backofen und Steamer, was das Kochherz begehrt.

  • Gemütliche Schlafzimmer: Helle Räume mit viel Fensterfronten.

  • Gedeckter Sitzplatz: Grosszügiger Terrassenbereich für entspannte Stunden im Freien.

  • Garten mit Whirlpool: Rasen, Sträucher, Privatsphäre und ein Whirlpool laden zum Verweilen ein.

  • 1 Carport und 1 Parkplatz: Komfortables Abstellen von Fahrzeugen direkt am Haus.

  • Wärmepumpe: Neue Luftwasser Wärmepumpe

  • Neuer Fassadenanstrich: Sie als neue Käuferschaft dürfen den neuen Fassadenanstrich auswählen.

Sonnig und ruhig: Das Haus profitiert von viel Sonne – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Lage ist angenehm ruhig, sodass Sie sich jederzeit erholen können.

Lage und Umgebung: Bättwil bietet eine idyllische, naturnahe Wohnlage im Kanton Solothurn. Die Primarschule ist in nur 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. Die Tramhaltestelle Witterswil Station ist in rund 9 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle in 11 Minuten. Die Plattform Bättwil Dorf liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur der Region sind gut erreichbar.

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Platz und Natur legen. Verfügbar ab dem 15. Dezember 2026.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003508142
Objekt-Ref.
dai8x.s04iz

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