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1 / 24
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'375'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügiges Einfamilienhaus in Waltenschwil – per 01.04.2027"

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Adresse

Rebhaldenstrasse 17, 5622 Waltenschwil

Wegzeit

  • 29 min.Station: Erdmannlistein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    11 min.Schule Waltenschwil
  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Hofmatten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'375'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
492 m2
Kubatur:
1229 m3
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem wunderbaren Einfamilienhaus an der Rebhaldenstrasse 17 in der idyllischen Gemeinde Waltenschwil (5622). Das im Jahr 2007 erbaute Haus überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche: Auf ca. 180 m² verteilt sich das Haus über 3 Geschosse mit 5.5 Zimmern zuzüglich einem beheizten Hobbyraum im Keller – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.

  • 3 Badezimmer: Auf jeder Etage hat es eine Nasszelle, welche Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie garantieren.

  • Doppelgarage: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge direkt am Haus inkl. 16-Ampere-Eurostecker.

  • Zusätze: PV-Anlage, Wärmepumpe und Zentralstaubsauger

Lage und Umgebung: Waltenschwil besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite.

  • Schule Waltenschwil: In nur 18 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

  • Volg Supermarkt: Der tägliche Einkauf ist in 9 Gehminuten erledigt.

  • Bushaltestelle Hofmatten: In nur 8 Gehminuten gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Dieses familienfreundliche Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist ab dem 1. April 2027 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Eigenheim in einer begehrten Wohnlage zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Marktstrasse 14
5630Muri AG

Kontakt

Andrea Schwarzenberger

Inseratenummer
4003506800
Objekt-Ref.
jblo6.1i19i
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Silver Partner

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