• Two-story house with a balcony on the second floor, surrounded by small trees and bushes.
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1 / 2
Zimmer
7.5
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–

"Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
1100 m2
Kubatur:
1458 m3
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

(Bilder auf Anfrage)

An ruhiger und naturnaher Lage präsentiert sich dieses grosszügige 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 2-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre schöne Aussicht ins Grüne und auf die Freiburger Voralpen sowie durch das grosszügige Grundstück.

Das weitläufige Grundstück rund um das Haus bietet viel Privatsphäre und ist liebevoll mit einem gepflegten Steingarten, verschiedenen Sträuchern, Hecken und Rasenflächen gestaltet. Für Fahrzeuge stehen eine grosse Doppelgarage sowie diverse Aussenparkplätze zur Verfügung – auch für Gäste ist somit ausreichend Platz vorhanden.

Das Haus verfügt über eine moderne Haustechnik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde im Jahr 2020 installiert und sorgt zusammen mit der vorhandenen Photovoltaikanlage für eine zeitgemässe Energieversorgung.

Schulen, ein ausgezeichnetes Restaurant sowie verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten in der Natur befinden sich direkt vor Ort.

Die Küche der Einliegerwohnung wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert und durch eine moderne Küche ersetzt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003503387
Objekt-Ref.
ohg8j.jofv9

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