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1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
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"Neubauprojekt: Landhaus 02 - The Country Collection"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
162 m2

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese besondere 3.5-Zimmer-Wohneinheit ist Teil des Neubau- und Sanierungsprojekts «The Country Collection» in Fällanden und verbindet den ursprünglichen Charakter eines historischen Landhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Rund 161.5 m² Wohnfläche, sichtbare Holzbalken und die Aufteilung über mehrere Ebenen schaffen eine individuelle Wohnatmosphäre mit viel Raum für persönliche Wohnideen.

Highlights auf einen Blick

• Erstbezug nach umfassender Sanierung im Neubau- und Sanierungsprojekt «The Country Collection»

• Charaktervolle 3.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 161.5 m² Wohnfläche

• Sorgfältig sanierter historischer Bestand mit zeitgemässer und hochwertiger Wohnqualität

• Wohnen über mehrere Etagen mit abwechslungsreichen Raum- und Rückzugsbereichen

• Sichtbare Holzbalken als charakteristisches Gestaltungselement und authentische Verbindung zur Geschichte des Hauses

• Überhohe Decken und grosszügige Fensterflächen schaffen ein helles und besonderes Raumgefühl

• Grosszügiger zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit vielseitigen Möglichkeiten für Homeoffice, Fitness, Gäste, Hobby oder persönlichen Rückzug

• Eine Nasszelle sowie separates Gäste-WC

• Zusätzlicher Keller und praktische Nebenflächen für weiteren Stauraum

• Rund 23 m² privater Aussenbereich mit Terrasse und angrenzendem Garten

• Direkter Zugang zur Tiefgarage für komfortables Ankommen

• Voraussichtlicher Bezug im 3. Quartal 2028

Ein charaktervolles Zuhause für Menschen, die historische Details schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Die grosszügigen Flächen, der zusätzliche Raum im Untergeschoss und der private Aussenbereich eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung des eigenen Zuhauses.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Heer Real Estate AG
Heer Real Estate AG
Poststrasse 10
8610Uster
Inseratenummer
4003503028
Objekt-Ref.
FA2-LH02

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