• Salotto luminoso
  • Cucina attrezzata
  • Camera da letto matrimoniale
  • Seconda camera o locale hobby
  • Secondo piano da ristrutturare
  • Spazio esterno privato
  • Zona living
  • Cucina aperta sul salone
  • Terrazzino zona giorno
  • Piano secondo mansardato
  • Camera studio secondo piano
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1 / 12
Zimmer
6.5
Wohnfläche
179 m2
Verkaufspreis
CHF 400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Der Charme eines lebendigen Ortes"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
179 m2
Grundstücksfläche:
105 m2
Baujahr:
1800

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einem Ort aufzuwachen, an dem Ruhe auf authentischen Charme der Vergangenheit trifft, umgeben von grünen Ausblicken, kopfsteingepflasterten Straßen, Brunnen und kleinen Bächen. Ein suggestiver Kontext, in dem die Zeit stillzustehen scheint und jedes Detail einlädt, die Freude am einfachen und harmonischen Leben wiederzuentdecken.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet gut verteilte Räume und Lebensbereiche für jede Jahreszeit.

Im ersten Stock bildet die offene Küche das Herz des Hauses, die sich zum hellen Wohnzimmer öffnet und so einen gemütlichen und angenehmen Raum für die Familie und Freunde schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer oder ein vielseitiges Hobbyraum sowie ein schönes Badezimmer mit Whirlpool, perfekt für entspannte Momente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Terrazzino, einen kleinen, exklusiven Bereich, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Von hier führt eine Treppe zum privaten Gartchen im unteren Stock: ein wertvoller und abgelegener Raum, ideal zum Entspannen im Freien, zum Lesen oder um schöne Momente in der Natur zu verbringen. Auf derselben Ebene befinden sich auch der Technikraum und der Weinkeller.

Die zweite Ebene hält eine wahre Gelegenheit bereit: einen großen, faszinierenden Dachbodenraum, der noch geplant und personalisiert werden kann. Eine vielseitige Fläche, die sich je nach Wunsch in eine private Suite, ein Studio, einen Hobbybereich, einen kreativen Raum oder in das verwandeln kann, was am besten den eigenen Lebensstil widerspiegelt.

Ein Ort zum Wohnen, Verwandeln und Leben nach eigenen Träumen, in einer seltenen Atmosphäre aus Ruhe, Natur und Authentizität.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

+ Optimale Sonnenausrichtung
+ Projektplan für den zweiten Stock
+ Kürzliche Dachsanierung
+ Pelletheizung mit Luft-Heizkörpern
+ Zahlreiche kostenlose Parkplätze in der Nähe
+ Bestehender Mietvertrag, zusätzliche Einnahmequelle

Sie können den Link zur virtuellen Tour unter der folgenden Adresse aufrufen: https://my.matterport.com/show/?m=nsFtuf47eAX

Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Virtuelle Besichtigung möglich.

Kontakt für Besichtigung

Alfio Chiavaro

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003501566
Objekt-Ref.
6774751.6774751
ImmoSky AG - Dübendorf
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