Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und einem separaten Zimmer, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und eine ruhige Lebensumgebung, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und berufliche Aktivität zu verbinden.

Eine praktische und helle Ausstattung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit integrierten Schränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch einladend ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einlädt zur Geselligkeit und zum Austausch.

Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit integriertem Schrank sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Aktivität. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, komplettiert harmonisch diese Etage.

Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine Werkstatt/Waschküche umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Bastelarbeiten oder Lagerraum bietet. Die Erdwärmeheizung gewährleistet ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über und garantiert besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei.

Eine komfortable und gut gestaltete Etage

Die Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleidebereich für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche ausgestattet wurde, komplettiert harmonisch diesen Schlafbereich.

Eine grüne und ruhige Außenanlage

Außen können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Garten wird Natur- und Gartenzüchter bezaubern, während drei Parkplätze einen praktischen und unkomplizierten Parkplatz bieten.
Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem Gesamtbild eine sorgfältig gestaltete und moderne Note verleiht.

Ein privilegiertes Lebensumfeld

Das Haus liegt nur fünf Minuten von Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) entfernt und bietet eine privilegierte Lage:

- Berner Straße in 2 Minuten,
- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,
- Primarschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus ist ein neues Projekt für ein gemischtes Viertel in der Nähe des Lucenser Bahnhofs in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, die den Reiz und die Zugänglichkeit des Sektors stärken.

Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während Sie nahe bei allem bleiben, was den Alltag erleichtert.

Die Vorzüge dieser Immobilie

- Einzelnes Grundstück mit separatem Zimmer
- Ruhiges und grünes Viertel
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach
- Renovierte und perfekt gepflegte Räume
- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichen

Ein seltenes Haus auf dem Lucenser Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!