Wir bieten zum Verkauf in Pura ein interessantes Bauland von 1'124 m² an, das in der Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,4 liegt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Sonnenausrichtung und eine strategische Lage, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen, die Straßenverbindungen und die regionale Eisenbahnlinie angeschlossen ist.

Das Grundstück verfügt bereits über einen vorläufigen Plan und genehmigte Baugenehmigungen, was die Möglichkeit bietet, sofort mit dem Bau zu beginnen, ohne lange Wartezeiten.

Der genehmigte Plan sieht die Errichtung einer Vierfamilienhausanlage vor, die aus:

- Erdgeschoss: Garage mit Parkplätzen, Kellerräumen und technischen Räumen

- Erstes und zweites Obergeschoss: zwei helle Wohnungen, die als 3,5 oder 4,5 Zimmer ausgestaltet werden können

Die Lage ist zentral, komfortabel und von Grün umgeben, ideal sowohl für Investoren als auch für die, die eine moderne und komfortable Immobilie in einem hochwertigen Wohngebiet realisieren möchten.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Bauland von 1'124 m² in der Zone R2

- Ausnutzungsindex 0,4

- Vorläufiger Plan und Baugenehmigungen bereits genehmigt

- Möglichkeit, sofort zu bauen

- Gute Sonnenausrichtung

- Strategische Lage, nahe an Dienstleistungen und Verkehrsmitteln

- Ideal für Investoren oder Immobilienentwickler

- Ruhiges und gut erschlossenes Wohnviertel

- Wohnungen können als 3,5 oder 4,5 Zimmer ausgestaltet werden

- Seltene Gelegenheit im Herzen des Malcantone

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