Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt etwa 180 m² Wohnfläche und kombiniert die Wärme eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Renovierungen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit moderner und geräumiger Küche, ideal für those, die gerne kochen und mit Familie oder Gästen zusammen sind. Die oberen Etagen bieten 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was genügend Platz für eine Familie, Gäste oder ein Home-Office bietet. Die Nebenräume, wie Abstellraum, Keller und ein großer Dachboden, bieten zusätzliche Flexibilität.

Das Haus, ganzjährig renoviert im Jahr 2012, verfügt über 18 cm Dämmung und Bodenheizung, was einen hervorragenden thermischen Komfort und geringe Energieverbrauch gewährleistet.

Außerhalb des Hauses befindet sich eine Fläche von etwa 2'000 m²: ein großer Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, japanische Nispero, Pfirsich, Kirsche, Aprikose, amerikanische und Tischtrauben, Kaki), ideal für those, die einen natürlicheren und selbstversorgenden Lebensstil bevorzugen. Zwei Autogaragen komplettieren das Angebot.

Das Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit von kurzfristigen touristischen Vermietungen.

Dieses Properti-Objekt zeichnet sich durch:

• Geräumige Ausmaße;
• Helle und einladende Räume;
• Komplette Renovierung im Jahr 2012 mit guter Isolierung;
• Großer Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstgarten;
• 2 Autogaragen;
• Ruhige Lage, umgeben von Grün, ideal für Familien und Naturfreunde.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40