Sie sind hier bei einem sehr interessanten Objekt! Für Liebhaber von Steinen und ungewöhnlichen Immobilien.

Wir haben eine bestehende 5,5-Zimmer-Villa, die in den 1700er Jahren auf einem unteren Grund, einem oberen Grund und Dachboden gebaut wurde. Dieses Haus verfügt auch über einen großen Weinkeller im Souterrain.

An dieses Objekt angebaut ist eine große Terrasse und eine Scheune.

Eine Baugenehmigung war erteilt worden, aber nie realisiert (verfügbar)

Für diese Immobilien wurden Architektenpläne erstellt, die alle Teile nutzen und somit 3 Einheiten schaffen:

Scheunenteil: 1x 2,5-Zimmer-Duplex: 1 Schlafzimmer mit etwa 15m, Badezimmer und im Obergeschoss Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse

Auf dem bestehenden Teil, also dem Haus, ist das Projekt hier für 2 Einheiten:

Haus-Erdgeschoss-Teil: Einheit 2 mit 2 Zimmern: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer

1. Stock- und Dachboden-Teil: Einheit 3 mit 6,5 Zimmern im Duplex: 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer, Küche mit Essbereich im Erdgeschoss und im Dachboden 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Galerie.

Es bleibt ein Keller und ein Technikraum sowie eine überdachte Parkplatz und ein Garten.

Wie Sie sehen, bietet dieses Objekt ein gewisses Potenzial mit der Möglichkeit, das Haus zu renovieren oder 3 Apartments zu schaffen. Die Wahl liegt bei Ihnen!

Alle technischen Daten sind selbstverständlich vor der Renovierung.

Ausstattung

In der Nähe: Schulen, Geschäfte, Banken und Restaurants.

10 Minuten von den Autobahnachsen.

Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber mit etwa 20 Plätzen und kostenlos

Bushaltestelle direkt gegenüber dem Objekt

Außenbereiche

Ein 90m2 großer Garten

Anlagen

Scheune

Keller

Arbeiten

Zu renovieren oder teilweise oder Schaffung von 3 Einheiten

Hinweise

Ölheizung und Steinölbrenner derzeit, aber zu überprüfen.