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Zimmer
5.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus mit 5,5 Zimmern in idealer Lage in Yverdon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
200 m2
Kubatur:
772 m3
Baujahr:
1917

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Wohnquartier Cheminet in Yverdon-les-Bains und bietet eine schöne Gelegenheit, einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild zu schaffen, in einer Umgebung, die ruhigen Wohnen und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert.


Eine privilegierte Lage für den Alltag
Das Grundstück profitiert von einer idealen Lage, nahe bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains, der Bahnhof und die Ufer des Neuenburgersees vervollständigen die zahlreichen Anziehungspunkte dieser Lage, die besonders für das Familienleben geeignet ist.
Das Quartier Cheminet ermöglicht es somit, von einem ruhigen Wohnambiente zu profitieren, während gleichzeitig ein praktischer Zugang zu den Dienstleistungen und Aktivitäten der Stadt erhalten bleibt.


Schöne Räume und ein zu entdeckendes Potenzial
Mit seinen vier großen Zimmern, dem hellen Wohnzimmer und der Essküche bietet dieses Haus eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, um einen Innenraum nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.


Sein Charme und seine Räume bilden eine interessante Basis für ein Renovierungsprojekt. Die Küche kann beispielsweise komplett neu gestaltet werden, während die Wohnbereiche sich für eine Renovierung anbieten, entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.
Ein großer Keller ergänzt die bestehenden Flächen und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die entsprechend den Bedürfnissen und den erforderlichen Genehmigungen definiert werden können.


Außerhalb bietet ein privater Bereich die Möglichkeit, die schönen Tage zu genießen.


Ein Wohnprojekt im menschlichen Maß
In Kürze wird ein kleines Gebäude mit drei Wohnungen hinter dem Haus errichtet. Dieses Projekt wurde im Rahmen einer nachhaltigen Entwicklung konzipiert und sieht eine sorgfältige architektonische und landschaftliche Integration vor, in Harmonie mit der Umgebung.


Diese Entwicklung des Geländes ist im Positionierung der Liegenschaft berücksichtigt und bietet somit eine interessante Perspektive für den Erwerb, insbesondere für diejenigen, die den Standort priorisieren und in die Renovierung eines Einfamilienhauses investieren möchten.


Die Pläne des zukünftigen Gebäudes und die Informationen zum Projekt können den Käufern präsentiert werden, um ihnen eine vollständige Vorstellung der zukünftigen Ausgestaltung des Ortes zu ermöglichen.


Ein Haus, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann
Ob Sie einen neuen Wohnsitz für Ihre Familie schaffen oder ein Renovierungsprojekt starten möchten, diese Liegenschaft bietet wesentliche Vorteile: eine praktische Wohnlage, großzügige Räume und die Freiheit, einen Innenraum zu gestalten, der Ihnen entspricht.


Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Unterlagen zu übermitteln, Ihnen das zukünftige Immobilienprojekt vorzustellen und einen Besuch zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Courvoisier SA

Anbieter

Courvoisier SAGold Partner
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006Lausanne
Inseratenummer
4003499138
Objekt-Ref.
DC_0926_26_1
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