• Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (1)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (2)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (3)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (4)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (5)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (6)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (7)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (8)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (9)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (10)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (11)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (12)
  • Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick (13)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Primova AG für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
179 m2
Verkaufspreis
CHF 1'845'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'845'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
179 m2
Nutzfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
478 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

In sonniger und privilegierter Südhanglage von Maladers erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, welches durch seine besondere Aussicht, die grosszügigen Wohnbereiche und die ruhige, naturnahe Umgebung überzeugt.

Das Herzstück des Hauses bildet der aussergewöhnlich grosszügige Wohnbereich. Nahezu bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt und lassen das Panorama förmlich mit dem Innenraum verschmelzen.

Die teilweise überdachte, Panoramaterrasse und die weitläufige, ebene Grünfläche laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen oder mit der ganzen Familie unbeschwerte Momente bei Spiel und Spass zu verbringen.

Die Immobilie eignet sich gleichermassen als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz. Zwei Autostellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Sonnige Panoramalage
  • Grosse Fensterfronten mit beeindruckender Aussicht
  • Offene Wohnküche
  • Naturstein-Cheminée
  • Grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz
  • Ruhige und naturnahe Umgebung
  • Nur wenige Minuten von Chur entfernt
  • Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar
  • Zwei Autostellplätze inklusive

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Gold Partner
Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamAlle Objekte dieses Anbieters
Margherita Janos
Margherita JanosImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003498483
Objekt-Ref.
c16c87dc-b7fb-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Gold Partner
Margherita Janos
Margherita Janos

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services