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Zimmer
7
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eine elegante Familienimmobilie in einer grünen Umgebung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
1137 m2
Kubatur:
1186 m3
Baujahr:
1977

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne, diese elegante Einzelvilla profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und in der Nähe von Geschäften. Errichtet auf einem 1'137 m² großen Grundstück, bietet sie etwa 220 m² Wohnfläche und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der Qualität ihrer Renovierung, die sorgfältig zwischen 2003 und 2025 durchgeführt wurde. Sie wird eine Kundschaft ansprechen, die eine familiäre Heimstätte sucht, die Raffinesse, Funktionalität und Serenität verbindet.

Die Wohnbereiche, die weit auf die Terrassen und den Landschaftsgarten öffnen, laden ein, die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten modernen Küche, einem Badezimmer und einem Büro, das nach Bedarf eingerichtet werden kann.

Die Etage ist den Schlafbereichen gewidmet und bietet vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen privaten Ankleidebereich und einen Balkon mit freier Sicht auf den Genfer See und die Alpen.

Eine doppelte Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, vervollständigt die Leistungen dieser Immobilie.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Yasmina Daki
Yasmina DakiCourtière
Inseratenummer
4003498273
Objekt-Ref.
035809
Gold Partner
Yasmina Daki
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